売店舗・事務所(一括) 富山市 粟島町１丁目 (越中中島駅) の売店舗・事務所(一括)

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価格 2,480万円 管理費 -
交通 富山地鉄富山港線 / 越中中島駅 徒歩2分
所在地 富山県富山市粟島町１丁目
築年月 1976年4月(築48年10ヶ月) 使用部分面積 160.93㎡ 土地面積 公簿 545.45㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 １種中高　１種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 越中中島駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市粟島町１丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 2,480万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 地代：20,000円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：10.16%
    年間想定家賃収入：252.00万円
    賃貸管理は株式会社さんわが継続することが条件。買主は店舗Ｆ区画（現在弊社利用）を弊社と

    賃貸借契約締結すること。賃料３０，０００円駐車場３台込みの条件とする。令和６年度固定資産税等２２０，０００円
    使用部分面積 160.93㎡ 土地面積 公簿 545.45㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 1976年4月(築48年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高　１種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984210081
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウスさぽーと

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越
    住所：
    富山県富山市秋吉１１２番地９　
    TEL：
    076-494-1215
    FAX：
    076-494-1203
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（６）第２４１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。