貸店舗（一部） サンシャインビル ２０２号室

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賃料 13.45万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 富山地鉄富山市内線 / 荒町駅 徒歩3分
所在地 富山県富山市総曲輪１丁目
築年月 1990年1月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 44.49㎡ 坪数
/坪
単価		 13.45坪／0.9994万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山市内線 / 荒町駅 徒歩3分
    その他交通 富山地鉄富山市内線 / 桜橋駅 徒歩4分
    所在地 富山県富山市総曲輪１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.45万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 桜木町地区組合錻課金：6,000円/年 保険等 加入要　/　火災保険含む借家人賠償責任保険保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9994万円
    建物名・部屋番号 サンシャインビル ２０２号室
    特記事項 居抜き　飲食店可　リフォーム
    設備 都市ガス　エアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料は初回のみ賃料等の６７．５％、審査事務手数料２，２００円（税込）必要です。保証更新料は不要ですが、自動引き落とし利

    用料として年間５，０００円、口座振替手数料が月額４４０円必要です。
    使用部分面積 44.49㎡ 坪数 13.45坪
    土地面積 公簿 171.76㎡ 築年月 1990年1月(築34年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2010年10月　　屋根全面重ね張り及び断熱材充填工事
    建階/ 階 地上2階地下1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東4.5m 公道 接面8.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6980513333
    情報公開日 2023/11/07 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウスさぽーと

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越
    住所：
    富山県富山市秋吉１１２番地９　
    TEL：
    076-494-1215
    FAX：
    076-494-1203
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    富山県知事免許（６）第２４１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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